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房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：資金等效值的概念

2014-07-25 11：12　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　資金等效值的概念：

　　等效值是資金時間價值計算中一個十分重要的概念。資金等效值是指在考慮時間因素的情況下，不同時點發(fā)生的絕對值不等的資金可能具有相同的價值。也可以解釋為“與某一時間點上一定金額的實際經(jīng)濟(jì)價值相等的另一時間點上的價值”。在以后的討論中，把等效值簡稱為等值。

　　例如，現(xiàn)在借入100元，年利率是15%，一年后要還的本利和為115元。這就是說，現(xiàn)在的100元與一年后的115元雖然絕對值不等，但它們是等值的，即其實際經(jīng)濟(jì)價值相等。

　　通常情況下，在資金等效值計算的過程中，人們把資金運動起點時的金額稱為現(xiàn)值，把資金運動結(jié)束時與現(xiàn)值等值的金額稱為終值或未來值，而把資金運動過程中某一時間點上與現(xiàn)值等值的金額稱為時值。

責(zé)任編輯：芊墨

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