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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)

2014-07-25 14：47　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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由于每一個(gè)項(xiàng)目本身就是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)，因而影響它的因素很多，而且各風(fēng)險(xiǎn)因素所引起的后果的嚴(yán)重程度也不相同。

風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)就是從系統(tǒng)的觀點(diǎn)出發(fā)，橫觀項(xiàng)目所涉及的各個(gè)方面，縱觀項(xiàng)目建設(shè)的發(fā)展過程，將引起風(fēng)險(xiǎn)的極其復(fù)雜的事物分解成比較簡單的、容易被認(rèn)識(shí)的基本單元。在眾多的影響中抓住主要因素，并且分析它們引起投資效果變化的嚴(yán)重程度。常用方法有專家調(diào)查法（其中代表性的有專家個(gè)人判斷法、頭腦風(fēng)暴

法、德爾菲法）、故障樹分析法、幕景分析法以及篩選-監(jiān)測-診斷技術(shù)。

責(zé)任編輯：芊墨

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