�。�1）土地登記信息公開查詢的范圍

　　1）土地登記結(jié)果的查詢范圍

　　土地登記結(jié)果包括土地登記卡和宗地圖。任何單位和個人都可以依照《土地登記資料公開查詢辦法》的規(guī)定查詢。

　　2）原始登記資料的查詢范圍

　　原始登記資料包括土地權(quán)屬來源文件、土地登記申請書、地籍調(diào)查表和地籍圖。原始登記資料的查詢范圍如下：

　�、偻恋貦�(quán)利人、取得土地權(quán)利人同意的單位和個人有權(quán)查詢其土地權(quán)利范圍內(nèi)的原始登記資料；

　�、谕恋氐怯洿�理機構(gòu)有權(quán)查詢與其代理業(yè)務(wù)直接相關(guān)的原始登記資料；

　　③國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監(jiān)察部門有權(quán)查詢與調(diào)查、處理案件有關(guān)的原始登記資料。

　　3）特許登記資料查詢的限制

　　指涉及國家安全、軍事設(shè)施等保密單位的土地登記資料及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定保密的土地登記資料。這類土地登記資料的查詢受到嚴格限制，不在公開查詢的范圍內(nèi)。

　�。�2土地登記信息公開查詢的程序

　　1）申請

　　2）審查

　　重點審查：

　�、偕暾埐樵兊耐恋卦诓辉诒镜怯泤^(qū)內(nèi)；

　�、诓樵兩暾埲颂峤坏淖C明文件是否齊全并合法有效；

　�、凵暾埐樵儍�(nèi)容是否超出了規(guī)定查詢的范圍；

　　④審查查詢內(nèi)容是否違反我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　3）查詢和鑒證

　　當查詢申請人要證明查詢結(jié)果的來源，表明查詢結(jié)果的權(quán)威性，以將此作為證明某一事實的證據(jù)以向有關(guān)方面提供，這就要求土地登記機關(guān)在查詢結(jié)果上蓋印鑒章，這種查詢通常叫做鑒證。

　　4）查詢收費

　�。�3）土地登記公開查詢的方式

　　手工查詢、計算機查詢或手工查詢和計算機查詢并行的方式。

　　例題：土地登記的特點包括（�。┑取�

　　A.唯一性

　　B.完整性和連續(xù)性

　　C.統(tǒng)一性

　　D.強制性

　　答案：ABCD

　　4、土地權(quán)利制度建設(shè)

　　（1）我國土地權(quán)利制度建設(shè)的指導思想

　　1）要實現(xiàn)土地權(quán)利設(shè)置的公平與效率；

　　2）要保障經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

　�。�2）現(xiàn)階段我國的土地權(quán)利制度體系

　　我國現(xiàn)行的土地權(quán)利體系是由土地所有權(quán)體系和土地利用權(quán)體系組成。土地所有權(quán)包括國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)兩種。土地利用權(quán)并不是一個規(guī)范的法律概念，它不過是所有權(quán)以外的土地權(quán)利的總稱。我國目前的土地利用權(quán)的種類主要有：土地使用權(quán)和土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、地役權(quán)、空間權(quán)、耕作權(quán)等土地他項權(quán)利。土地使用權(quán)是我國整個土地利用權(quán)體系的核心。土地使用權(quán)法律體系由兩方面構(gòu)成，即國有土地使用權(quán)體系和集體土地使用權(quán)體系。

　　5、權(quán)屬爭議調(diào)處

　�。�1）土地權(quán)屬爭議的種類

　　1）國家所有者與集體所有者之間的權(quán)屬爭議；

　　2）集體所有者之間的權(quán)屬爭議；

　　3）國有使用者之間的權(quán)屬爭議；

　　4）集體使用者之間的權(quán)屬爭議；

　　5）國家所有者與集體使用者之間的權(quán)屬爭議。

　　（2）土地權(quán)屬爭議調(diào)處的受理范圍和管轄

　　1）縣級人民政府國土資源行政主管部門受理的土地權(quán)屬爭議案件

　　個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。

　　2）設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門受理的土地權(quán)屬爭議案件

　�、倏缈h級行政區(qū)域的；

　�、谕�級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。

　　3）省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門受理的土地權(quán)屬爭議案件

　�、倏缭O(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的；

　　②爭議一方為中央國家機關(guān)或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的；

　　③爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的；

　�、茉诒拘姓�區(qū)域內(nèi)有較大影響的；

　�、萃�級人民政府、國土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。

　　4）國土資源部調(diào)查處理下列爭議案件：

　�、賴鴦�(wù)院交辦的；

　�、谠谌珖�范圍內(nèi)有重大影響的。

　�。�3）土地權(quán)屬爭議調(diào)處的程序

　　1）申請

　　①申請調(diào)查處理土地權(quán)屬爭議的，應當符合下列條件：

　　a.申請人與爭議的土地有直接利害關(guān)系；

　　b.有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實根據(jù)。

　�、诋斒氯松暾堈{(diào)查處理土地權(quán)屬爭議，應當提交書面申請書和有關(guān)證據(jù)材料，并按照被申請人數(shù)提交副本。申請書應當載明以下事項：

　　a.申請人和被申請人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務(wù)；

　　b.請求的事項、事實和理由；

　　C.證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。

　　2）受理

　　對申請人提出的土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理的申請，國土資源行政主管部門應當進行審查，并在收到申請書之日起7個工作日內(nèi)提出是否受理的意見。認為應當受理的，在決定受理之日起5個工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送被申請人。被申請人應當在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)材料。逾期不提交答辯書的，不影響案件的處理。

　　3）調(diào)查

　　國土資源行政主管部門決定受理后，應當及時指定承辦人，對當事人爭議的事實情況進行調(diào)查。承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，應當申請回避；當事人認為承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，有權(quán)請求該承辦人回避。承辦人是否回避，由受理案件的國土資源行政主管部門決定。

　　4）調(diào)解

　　①調(diào)解達成協(xié)議的，應當制作調(diào)解書。調(diào)解書應當載明以下內(nèi)容：

　　a.當事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務(wù)；

　　b.爭議的主要事實；

　　C.協(xié)議內(nèi)容及其他有關(guān)事項。

　�、谡{(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門的印章后生效。生效的調(diào)解書具有法律效力，是土地登記的依據(jù)。

　　③國土資源行政主管部門應當在調(diào)解書生效之日起15日內(nèi)，依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將調(diào)解書送達當事人，并同時抄報上一級國土資源行政主管部門。

　　5）處理

　�、僬{(diào)解未達成協(xié)議的，國土資源行政主管理部門應當及時提出調(diào)查處理意見，報同級人民政府作出處理決定。

　�、趪�土資源行政主管部門應當自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。因情況復雜，在規(guī)定時間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見的，經(jīng)該國土資源行政主管部門的主要負責人批準，可以適當延長。

　　③國土資源行政主管部門提出凋查處理意見后，應當在5個工作日內(nèi)報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。國土資源行政主管部門的調(diào)查處理意見在報同級人民政府的同時，抄報上一級國土資源行政主管部門。

　　例題：國土資源行政主管部門應當自受理土地權(quán)屬爭議之日起（�。﹤�月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。

　　A.3

　　B.6

　　C.9

　　D.12

　　答案：B

　　解析：國土資源行政主管部門應當自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。

　　6、土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測

　�。�1）土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測概念

　　土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測是指運用遙感和其他現(xiàn)代科學技術(shù)對土地的自然、社會經(jīng)濟狀況變化進行的連續(xù)調(diào)查觀測。監(jiān)測內(nèi)容可以包括由于自然或人的因素引起的土地所有變化。土地動態(tài)監(jiān)測是為完成土地管理任務(wù)服務(wù)的。

　　（2）土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的作用

　　1）保持土地利用有關(guān)數(shù)據(jù)的現(xiàn)勢性，保證信息能不斷得到更新；

　　2）通過動態(tài)分析，揭示土地利用變化的規(guī)律，為宏觀管理提供依據(jù)；

　　3）能夠反映規(guī)劃實施狀況，為規(guī)劃信息系統(tǒng)及時反饋創(chuàng)造條件；

　　4）對一些重點指標進行定時監(jiān)控，設(shè)置預警界線，為政府制訂有效政策與措施提供服務(wù)；

　　5）及時發(fā)現(xiàn)違反土地管理法規(guī)的行為，為土地監(jiān)察提供目標和依據(jù)等。

　�。�3）土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的主要內(nèi)容

　　1）土地利用監(jiān)測；

　　2）土地權(quán)屬監(jiān)測；

　　3）土地價格監(jiān)測；

　　4）土地質(zhì)量監(jiān)測。

　�。�4）土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測常用方法

　　常用的方法有實地調(diào)查、統(tǒng)計報表調(diào)查、遙感監(jiān)測、專項定點監(jiān)測等。

　　7、土地統(tǒng)計

　�。�1）土地統(tǒng)計概念

　　土地統(tǒng)計是指利用數(shù)據(jù)、圖表及其他手段，對土地的各種數(shù)量關(guān)系的現(xiàn)狀及其變化所進行的全面、系統(tǒng)的調(diào)查、搜集、記載、整理和分析的過程。土地統(tǒng)計是從數(shù)量方面反映和分析土地自然條件和經(jīng)濟狀況及其變化的結(jié)果。目前，土地統(tǒng)計的主要內(nèi)容包括：土地的類型、面積、質(zhì)量、分布、權(quán)屬和利用狀況等。

　　土地統(tǒng)計包括三個方面的含義：即土地統(tǒng)計工作、土地統(tǒng)計資料和土地統(tǒng)計科學。

　�。�2）土地統(tǒng)計的對象

　　中華人民共和國版圖內(nèi)的全部土地。

　�。�3）土地統(tǒng)計的任務(wù)

　　1）及時、準確地掌握土地資源的構(gòu)成、利用現(xiàn)狀和動態(tài)變化；

　　2）為各級政府及其部門制定政策提供依據(jù)；

　　3）為加強土地管理提供可靠資料。