一、判斷題(共20題，題號1-20，每題0．5分，共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤，并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑，認(rèn)為正確的涂“√”，認(rèn)為錯誤的涂“×”。答題錯誤倒扣0．5分，本題總得分最多扣至0分)

　　1．隨時保持供給與需求兩者間的平衡，是市場經(jīng)濟(jì)的基本要求。，

　　2．固定資產(chǎn)的特點是其價值在生產(chǎn)過程中逐漸損耗，并以折舊方式轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中，通過產(chǎn)品的銷售收回。

　　3．如果甲、乙兩商業(yè)路段標(biāo)準(zhǔn)樣點地價的平均差異程度分別為150元／平方米和300元／平方米，標(biāo)準(zhǔn)樣點地價的平均值分別為860元／平方米和1650元／平方米。則表明兩商業(yè)路段平均樣點地價的代表性甲高于乙。

　　4．遞延資產(chǎn)是指不能全部計人當(dāng)年損益，應(yīng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各種費用。

　　5．在建設(shè)項目中，建筑工程定額就是在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動力、機(jī)械臺班、材料和管理費用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　6．我國現(xiàn)行會計制度規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項間接費用不可計人產(chǎn)品成本，應(yīng)直接列人當(dāng)期損益。

　　7．城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是為詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。

　　8．建設(shè)工程概算是建設(shè)工程設(shè)計預(yù)算和施工圖概算的總稱。

　　9．大量觀察法是統(tǒng)計研究中的一種基本方法。

　　10．已知某市2001年商品房價格的逐月增長率，可采用幾何平均數(shù)求取該年的月平均增長率。

　　11．在物價持續(xù)上漲時期，企業(yè)發(fā)出存貨采用后進(jìn)先出法計價，體現(xiàn)了會計核算中的穩(wěn)健原則。

　　12．某市2001年商品房價格平均每月遞增0．5％，則全年總計上漲6．0％.

　　13．企業(yè)整體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格通常不等于各單項資產(chǎn)價格之和.

　　14．固定資產(chǎn)的功能性貶值是因維修保養(yǎng)不當(dāng)而導(dǎo)致的價值貶損。

　　15．現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)是政府宏觀調(diào)控下的市場經(jīng)濟(jì)。

　　16．就一個會計期間來看，本期發(fā)生的成本不一定都與本期的收入相配比。

　　17．企業(yè)能否向投資者分配利潤，關(guān)鍵取決于該企業(yè)當(dāng)年是盈利還是虧損。

　　18．當(dāng)某建筑工程設(shè)計文件不齊、無法計算建筑工程量時，不可采用概算指標(biāo)編制建筑工程概算。

　　19．估算建安工程費用時，可以將直接費用、間接費用、計劃利潤和稅金直接相加得到。

　　20．作為無形資產(chǎn)人賬的商譽，既可以白創(chuàng)，也可以外購。

　　二、單項選擇題（共80題，題號21-100，每題1分，共80分。每題有A、B、C、D四個備選答案，其中只有一個最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應(yīng)的字母涂黑。選錯不得分、不倒扣分）

　　21．商品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是（ ）。

　　A．畜牧業(yè)發(fā)展B．農(nóng)業(yè)發(fā)展C．社會分工D.商業(yè)發(fā)展

　　22．從城市交通和城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性出發(fā)，城市干道網(wǎng)密度以（ ）為宜。

　　A．1—2km／kmB．2-3km／kmC．3-4km／kmD.4-5km／km

　　23．貨幣資金的使用價格是（ ）。

　　A．利率B．工資C.利潤D.利息

　　24．營業(yè)外收入是指（ ）的各項收入。

　　A．為取得其他業(yè)務(wù)收入而發(fā)生B．與企業(yè)經(jīng)營活動無直接關(guān)系

　　C．與產(chǎn)品制造無直接關(guān)系D．進(jìn)行加工勞務(wù)而發(fā)生

　　25．在下列各類市場中，屬于生產(chǎn)要素市場的是（ ）。

　　A．糧食市場B．旅游市場C．證券市場D．鋼材市場

　　26．“統(tǒng)計表明，2002年4月全國市場銷售增幅繼續(xù)提高，社會消費品零售總額為3052．2億元”，該指標(biāo)屬于（ ）。

　　A．總量指標(biāo)B．平均指標(biāo)C．相對指標(biāo)D.變異指標(biāo)

　　27．用于表明務(wù)會計要素之間的基本關(guān)系的是（ ）。

　　A．會計科目B．會計等式C．會計方法D．會計制度

　　28．為制定城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價而組織的城鎮(zhèn)各類用房買賣及租賃收益調(diào)查屬于（ ）

　　A．動態(tài)調(diào)查B．靜態(tài)調(diào)查C．統(tǒng)計報表D．專門調(diào)查

　　29．按房地產(chǎn)開發(fā)資金的占用形態(tài)劃分，庫存設(shè)備、材料等占用的資金屬于（ ）

　　A．流動資金B(yǎng)．固定資金C．企業(yè)負(fù)債D．銀行借貸

　　30．城市布局主要有（ ）兩種基本形式。

　　A．多中心布局和單中心布局B．組團(tuán)布局和星狀布局

　　C．帶狀布局和環(huán)狀布局D.集中布局和分散布局

　　31．下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計提折舊的是（ ）

　　A．修理停用的設(shè)備B．當(dāng)月交付使用的設(shè)備

　　C．未提足折舊提前報廢的設(shè)備D．已提足折舊繼續(xù)使用的設(shè)備

　　32．在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應(yīng)計入（ ）。

　　A．財務(wù)費用B．銷售費用C．管理費用D．生產(chǎn)成本

　　33．下列項目中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入的是（ ）。

　　A．商品房銷售收入B．商品房出租的租金收入

　　C．商品房售后服務(wù)收入D．配套設(shè)施銷售收入

　　34．規(guī)定建筑容積率屬于（ ）方面的限制。

　　A．土地使用管制B．土地權(quán)利設(shè)置

　　C．相鄰關(guān)系D．征用權(quán)