1）工程竣工驗收之前，總監(jiān)理工程師應協(xié)助建設單位與承包單位簽訂“工程質量保修書”。

　　2）總監(jiān)理工程師審批承包單位提交的工程質量保修期工作計劃，并監(jiān)督其執(zhí)行。

　　3）總監(jiān)理工程師定期指派監(jiān)理工程師對建設單位進行回訪，聽取其意見和要求，并建立回訪記錄。

　　4）總監(jiān)理工程師對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查記錄，并分清責任；對承包單位進行修復的工程的質量進行驗收，合格者予以簽認，并簽發(fā)“保修完成證書”。

　　5）經(jīng)調(diào)查研究和分析后對非承包單位原因造成的工程缺陷，如委托承包單位進行修復時，監(jiān)理人員應核實修復工程的費用和簽署支付證明，報建設單位支付。

　　6）保修期結束，總監(jiān)理工程師協(xié)助建設單位確定保修工作完成情況，協(xié)助建設單位按照“工程質量保修書‘’的規(guī)定結算工程質量保修保留金（保證金）。

　　7）總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師及時整理好工程質量保修期各項紀錄，作為監(jiān)理資料存檔，并編寫工作總結報送建設單位。