二級建造師施工合同管理知識點(diǎn)6：發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)，二級建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來也比較困難?，F(xiàn)在二級建造師考試備考已經(jīng)開始了，我們要對這些考點(diǎn)。知識點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師施工合同管理知識點(diǎn)6：發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)，希望對各位有所幫助。

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　　知識點(diǎn)6：發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　1.發(fā)包人責(zé)任

　　(1)發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同工程的施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建外設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。

　　(2)發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料。

　　(3)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失：工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失;由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

　　(4)治安保衛(wèi)的責(zé)任。

　　(5)工程施工過程中發(fā)生事故的，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人。

　　(6)發(fā)包人應(yīng)將其持有的現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　2.發(fā)包人義務(wù)

　　遵守法律、發(fā)出開工通知、提供施工場地、協(xié)助承包人辦理證件和批件、組織設(shè)計(jì)交底、支付合同價(jià)款、組織竣工驗(yàn)收、其他義務(wù)。

　　【速記點(diǎn)評】容易與承包人的責(zé)任與義務(wù)混淆，需要重點(diǎn)掌握和記憶。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，關(guān)于發(fā)包人責(zé)任和義務(wù)的說法，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.按專用合同條款約定提供施工場地

　　B.提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等材料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整

　　C.負(fù)責(zé)辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件

　　D.負(fù)責(zé)賠償工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)。選項(xiàng)C，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　2.除另有約定外，(　)應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商，在現(xiàn)場建立治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.監(jiān)理單位

　　D.規(guī)劃部門

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)。除另有約定外，發(fā)包人應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商，在現(xiàn)場建立治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織，統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。

　　3.下列關(guān)于發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)的說法不正確的是(　)。

　　A.治安保衛(wèi)的責(zé)任

　　B.組織竣工驗(yàn)收

　　C.組織設(shè)計(jì)交底

　　D.對施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)。選項(xiàng)D是屬于承包人的責(zé)任與義務(wù)。

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