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二級(jí)建造師建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：抵押合同

2013-08-05 15：49　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在

　　【提問】抵押合同訂立前已出租的，原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響；抵押設(shè)立后出租的，租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)，這句話的意思是不是先出租的，合同有效。

　　【回答】學(xué)員xuemei0539，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　這里的意思是誰(shuí)在先，誰(shuí)的權(quán)利就最先得到實(shí)現(xiàn)。

　　如果出租在前，那么抵押權(quán)行使的時(shí)候受限，要優(yōu)先保護(hù)承租人的權(quán)利，等到租期結(jié)束，買方才能取得權(quán)利。

　　★問題所屬科目：二級(jí)建造工程師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

責(zé)任編輯：莫回頭

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