現(xiàn)在2019年二級建造師考試備考復(fù)習(xí)效率怎么樣呢？有沒有達(dá)到自己最初的期望呢？在備考二級建造師過程中，很多考生都會反映時間不夠，二級建造師教材還未看，或者看了以后記不住，實(shí)務(wù)題反復(fù)出錯，怎么辦？在最后的臨考階段，建設(shè)工程教育網(wǎng)推出二級建造師 臨考速成班，18小時高效直達(dá)。

2019年二級建造師 臨考速成

　　二級建造師建設(shè)法規(guī)抵押合同

　　【提問】抵押合同訂立前已出租的，原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)的影響;抵押設(shè)立后出租的，租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)，這句話的意思是不是先出租的，合同有效。

　　【回答】學(xué)員xuemei0539，您好!您的問題答復(fù)如下：

　　這里的意思是誰在先，誰的權(quán)利就最先得到實(shí)現(xiàn)。

　　如果出租在前，那么抵押權(quán)行使的時候受限，要優(yōu)先保護(hù)承租人的權(quán)利，等到租期結(jié)束，買方才能取得權(quán)利。

　　★問題所屬科目：二級建造工程師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識

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