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二級建造師法規(guī)復習要點：項目設計費
【提問】某項目設計費為100萬，合同約定違約金為15%，發(fā)包方支付了15萬定金后，設計方未開展設計工作，導致發(fā)包方損失12萬，發(fā)包方最多可獲得的賠償是（ ?。┤f。
A. 24
B. 27
C. 30
D. 42
某項目設計費為100萬，合同約定違約金為15%，發(fā)包方支付了15萬定金后，設計方未開展設計工作，導致發(fā)包方損失18萬，發(fā)包方最多可獲得的賠償是（ ?。┤f。
請老師幫我分析下好嗎？
【回答】學員cherish_24，您好！您的問題答復如下：
第一個是30萬，第二題是33萬
分析如下：第一題：當事人既約定違約金，約定定金的，一方違約時，對方可以選擇使用違約金或者定金條款，也就是收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金，因為發(fā)包方損失12萬小于違約額度，所以雙倍返還是最佳選擇。
第二題：按照第一題的條款，這里還有賠償損失，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。所以發(fā)包方在要回15萬定金以后，還可以讓設計方賠償損失的18萬元，這樣就是33萬元。
二題都是二選一，一旦選定雙倍定金，就不可以在選擇第二題的賠償。
★問題所屬科目：二級建造師——建設法規(guī)及相關知識
責任編輯：莫回頭
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