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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：一手房住房公積金的貸款額度

2014-01-06 13：38　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【學(xué)員問題】一手房住房公積金的貸款額度？

　　【解答】公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：

　　1、每月償還貸款本息合計（按等額本息法計算）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%.參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加；

　　2、公積金貸款額度不高于購房總價與首付款的差額；

　　3、職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

　　申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯：tracy

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