掃碼了解并領取一建資訊及資料
2011年一級建造師考試知識點精髓《建筑專業(yè)》（13）
1A420131掌握建筑工程造價的構(gòu)成
1、房屋建筑工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金構(gòu)成。直接費是指在剛才施工過程中直接耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種費用，由直接工程費和措施費組成。直接工程費包括人工費、材料費、施工機械使用費。間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。
2、稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費等。
3、工料單價法計價程序：以直接費為計算基礎
1A420132掌握建筑工程造價的控制
1、施工過程中常見的索賠類型有：（1）設計圖紙發(fā)生變更；（2）不利的自然與人為障礙引起索賠。（3）工期延長和延誤的索賠，如場地條件的變更，建設文件的缺陷，由于甲方的原因造成的臨時停工或業(yè)主供應的設備和材料的推遲到貨等，對以上延誤，承包商可以要求費用補償和工期適當延長的合法索賠權(quán)利；對于因戰(zhàn)爭、罷工、異常惡劣氣候等造成的工期托延，承包商可以得到適當推遲工期，但一般不能給承包商收回費用的權(quán)利；（4）因甲方的原因致使施工中斷和工效降低，可以提出索賠；（5）因甲方的原因工程終止或放棄，可以提出索賠。
責任編輯：藍精靈
46:32
49:58
51:50
49:32
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
