在我國并不是所有的工程在開工前都需要辦理施工許可證，有六類工程不需要辦理：

　　（一）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程

　　根據(jù)2001年7月4日建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程施工許可管理辦法》第2條，所謂的限額以下的小型工程指的是：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。同時(shí)，該《辦法》也進(jìn)一步作出了說明，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。

　　（二）作為文物保護(hù)的建筑工程

　　《建筑法》第83條規(guī)定：“依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。”

　　由于此類工程的特殊性，《建筑法》明確規(guī)定此類工程開工前不需要申請施工許可證。

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　　工程建設(shè)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)臨時(shí)性建筑，例如工人的宿舍、食堂等。這些臨時(shí)性建筑由于其生命周期短，《建筑法》也明確規(guī)定此類工程不需要申請施工許可證。

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　　由于此類工程涉及軍事秘密，不宜過多公開信息，《建筑法》第84條明確規(guī)定：“軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會(huì)依據(jù)本法制定。”

　　（五）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程

　　此類工程開工的前提是已經(jīng)有經(jīng)批準(zhǔn)的開工報(bào)告，而不是施工許可證，因此，此類工程自然是不需要申請施工許可證的。

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