所有權(quán)

　　財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其法律特征表現(xiàn)在：

　　（一）財(cái)產(chǎn)所有權(quán)具有內(nèi)容上的完整性

　　財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是完整的物權(quán)。所有權(quán)與其他物權(quán)的區(qū)別主要表現(xiàn)在，所有人對(duì)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的完整權(quán)利，而其他物權(quán)只是具有所有權(quán)的部分權(quán)能。

　?。ǘ┴?cái)產(chǎn)所有權(quán)具有權(quán)利主體上的特定性和義務(wù)主體的不特定性

　　財(cái)產(chǎn)所有權(quán)法律關(guān)系中的權(quán)利主體是特定的所有權(quán)人，所有權(quán)人不需要任何其他人的協(xié)助，便可通過(guò)自己的行為，直接實(shí)現(xiàn)對(duì)其財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益與處分。而所有權(quán)法律關(guān)系中的義務(wù)主體則是不特定的，即該關(guān)系中的義務(wù)人是除所有人之外的任何不特定的民事主體。這些義務(wù)人均負(fù)有不作為的義務(wù)，未經(jīng)所有權(quán)人同意，不得對(duì)所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益或處分，否則便構(gòu)成侵權(quán)。由于義務(wù)主體是不特定的，因此財(cái)產(chǎn)所有權(quán)又被稱作“對(duì)世權(quán)”。

　?。ㄈ┴?cái)產(chǎn)所有權(quán)具有強(qiáng)烈的排他性

　　財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)享有的所有權(quán)，可以依法排斥他人的非法干涉，不允許其他任何人加以妨礙或者侵害。對(duì)所有權(quán)而言，必須嚴(yán)格實(shí)行一物一權(quán)主義，即在一物之上只能有一個(gè)所有權(quán)，不能形成雙重所有權(quán)。而他物權(quán)則在實(shí)行一物一權(quán)方面并不十分嚴(yán)格，同一物之上可以成立數(shù)個(gè)物權(quán)（如一個(gè)所有權(quán)與一個(gè)他物權(quán)或者數(shù)個(gè)他物權(quán)）。當(dāng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)受到不法占有或者侵害時(shí)，財(cái)產(chǎn)所有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物、停止侵害、排除妨礙或者賠償損失。

　?。ㄋ模┴?cái)產(chǎn)所有權(quán)的客體僅限于有體物、特定物和獨(dú)立物

　　物權(quán)法規(guī)定，法律規(guī)定專屬于國(guó)家所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，任何單位和個(gè)人不能取得所有權(quán)。為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。