1分析項目的特點難點并制定相應的監(jiān)理對策在承接項目后的前期工作中，總監(jiān)和監(jiān)理部成員應該把重點放在分析好本工程所具有的特點難點，并從實際情況出發(fā)制定出合理可行的監(jiān)理對策上。如果是改擴建工程，一般來說會存在原有地下管線不清、施工區(qū)域狹小以及需協(xié)調好與施工進度與現(xiàn)有生產運營關系等問題；而對于新建項目，主要是關于施工區(qū)域的地質情況、土建施工與設備安裝兩者間的配合協(xié)調、設備調試結束后與接受方的順利移交等工作。同時要重視和做好技術交底、圖紙會審以及設計聯(lián)絡等工作。在熟悉消化設計文件的基礎上，結合以往監(jiān)理過類似項目的現(xiàn)場實踐經驗，善于發(fā)現(xiàn)不足之處及問題，并能夠對癥下藥提出自己的合理化建議，將事前控制落到實處，為日后工程的順利實施起到積極的推動作用。

　　2不管是土建施工標段、還是設備安裝調試標段，都必須著眼于從總體質量考慮服務于工程全局和滿足功能要求任何工程建設都是為了達到滿足設計及相關規(guī)范標準、投產后滿足使用和安全功能，或使生產出的產品質量及其他參數(shù)達到預期目標。因此土建施工及設備安裝盡管專業(yè)不同，除了滿足達到各自標段的工程質量標準外，更要發(fā)揚一盤棋精神，樹立起上下道工序之間互相配合協(xié)作的思想。土建施工要為設備安裝積極創(chuàng)造好條件，設備安裝也有義務對已建成的產成品加以保護。

　　監(jiān)理在這方面要做好兩者之間的協(xié)調和督促檢查。主要措施有：

　?。?）協(xié)助業(yè)主劃定好各標段間的工作界面及接口，并予以檢查落實。

　　此間一是需解決好前期設計或招標過程中有否遺漏的子項目（即通常所說的“有”還是“無”的問題），譬如行車軌道梁的敷設、設備基礎件、出墻預埋套管、至現(xiàn)場設備的動力及控制電纜鋼管線是否有漏缺現(xiàn)象；二是解決界面銜接處的遺漏問題，即解決“你做還是我做”的問題，如地下管線敷設，接口管道相連處的法蘭、閥門采購或安裝，該部分管道的耐壓試驗屬于土建標還是設備標？這類問題一旦存有疑點應及時聯(lián)系設計方、業(yè)主方加以明確，避免日后扯皮。

　　有些項目因為用招標圖紙代替施工圖進行土建施工，導致應與地下主鋼筋焊接連接的自然接地極遺漏，使本該預埋的地腳螺栓、管件及預留孔洞沒有標注的先天缺陷，待后來施工詳圖提交后木已成舟無法彌補。對此現(xiàn)象一定要避免和克服。

　　（2）所有設備基礎的預留孔、預埋管件及工藝管線位置和走向等，除了需設計方各有關專業(yè)人員予以會簽外，更需要有關設備供貨廠家確認。實踐中經常發(fā)現(xiàn)因為設備更換廠家或者原有設備型號規(guī)格發(fā)生變化，導致進場的設備無法與預埋基礎件吻合，只能返工重來導致費時耗財。

　　（3）做好施工過程中的監(jiān)控檢驗。一定要將設備基礎的預埋孔、預埋件及工藝管線、套管尺寸偏差值控制在設計和規(guī)范標準之內，重點解決“漏、偏、缺、錯”問題，避免“失之毫厘差之千里”的后果。除了施工方按照設計圖及設備基礎資料做好自檢互檢專檢外，監(jiān)理方要做好復驗復檢（將其作為關鍵質量控制點）。根據(jù)政府質監(jiān)部門的規(guī)定：預埋件、預留孔以及與設備安裝相關的施工內容應有土建與設備安裝單位人員對照設計文件做好交接手續(xù)，復驗合格后需四方（土建施工單位、設備安裝單位和土建、設備監(jiān)理）在報驗移交資料上簽字認可。有測試要求的應做好測試記錄，不合格的必須整改合格。

　?。?）把好進場材料、構配件報驗關。檢查并控制各類原材料的產地、合格證、質保書等證明文件，按規(guī)范要求進行抽檢并做好記錄。檢驗不合格的材料必須及時退場。有些施工方或者沒有消化透徹施工圖、憑習慣和想象購料，或者為了偷工減料，違背設計及行業(yè)規(guī)范，在構筑物上將穿墻普通鋼套管取代柔性套管預埋、用黑鐵管取代厚壁鍍鋅鋼管作為電纜預埋管線等，更需要監(jiān)理方加強責任性把好這道質量關。

　　3做好監(jiān)理交底工作為了保證施工質量始終處于有效的受控狀態(tài)，監(jiān)理方除了認真做好施工方的施工組織設計及各項專項施工方案的審核、進場材料報驗、各道工序、各分部分項及單位工程的施工質量監(jiān)控在設計和相關規(guī)范標準以內外，還要針對不同工程的特點難點對施工方進行交底。根據(jù)我們的實踐經驗，監(jiān)理的系統(tǒng)交底可分三次進行：對土建施工方，一般分為施工單位進場后、主體工程開工前及竣工驗收前這三次；對設備安裝方，分成安裝單位進場后、設備主體工程安裝前及設備調試開始前這三次。每次交底工作各有側重點，第一次主要圍繞各項有關建設制度和程序的落實、適用規(guī)范標準和表式、單位工程、分部分項工程劃分和設計交底圖紙會審事項；第二次交底重點在落實關鍵質量控制點、施工質量控制措施及工序報驗、施工方的“三檢”和監(jiān)理方的抽驗抽檢復核復驗等事項上；第三次則主要進行有關調試試驗、后期整改和資料的歸檔編制等方面，使之符合規(guī)范性及時性和準確性要求，保證工程能夠圓滿竣工、驗收移交。