21.代理登記類型

　　根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，土地登記申請(qǐng)代理可采用三種方式：委托代理、法定代理和指定代理。委托代理和指定代理均應(yīng)具有代理授權(quán)書，

　　22.變更土地登記的特點(diǎn)

　　分散性和個(gè)別性

　　經(jīng)常性和及時(shí)性

　　連帶性：由于一宗地的變更，會(huì)涉及周圍眾多宗地的變化，當(dāng)一宗地進(jìn)行變更登記時(shí)，則相鄰宗地土地登記資料中的四至說明等相關(guān)內(nèi)容必須隨之變更。

　　23.更土地登記的程序：變更土地登記申請(qǐng)——變更地籍調(diào)查——審核——換發(fā)或更改土地證書或核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證明五個(gè)階段。

　　24.變更土地登記類型：土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定登記，土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的變更登記，名稱、地址和土地用途變更的更名、更址登記，注銷土地登記等四種類型。

　　25.土地統(tǒng)計(jì)的概念

　　土地統(tǒng)計(jì)是指利用數(shù)據(jù)、圖表及其他手段，對(duì)土地的各種數(shù)量關(guān)系的現(xiàn)狀及其變化所進(jìn)行的全面、系統(tǒng)的調(diào)查、搜集、記載、整理和分析的過程。

　　26.土地統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容

　　土地統(tǒng)計(jì)是從數(shù)量方面反映和分析土地自然條件和經(jīng)濟(jì)狀況及其變化的結(jié)果。目前，土地統(tǒng)計(jì)的主要內(nèi)容包括：土地的類型、面積、質(zhì)量、分布、權(quán)屬和利用狀況等。

　　土地統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系是土地統(tǒng)計(jì)工作的核心，土地統(tǒng)計(jì)調(diào)查、整理和分析都是圍繞著土地統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系進(jìn)行的。

　　土地統(tǒng)計(jì)表格形式和土地統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系必須保持全國(guó)統(tǒng)一，以便匯總出各級(jí)的土地統(tǒng)計(jì)資料。

　　27.土地統(tǒng)計(jì)程序

　　完整的土地統(tǒng)計(jì)過程一般由統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)、統(tǒng)計(jì)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)整理及統(tǒng)計(jì)分析和預(yù)測(cè)等階段組成。

　　28.土地統(tǒng)計(jì)類型

　　初始土地統(tǒng)計(jì)和經(jīng)常土地統(tǒng)計(jì)

　　初始土地統(tǒng)計(jì)是土地統(tǒng)計(jì)工作的起點(diǎn)，或者說，它是在某一時(shí)點(diǎn)上首先開展的土地統(tǒng)計(jì)，"時(shí)點(diǎn)"是人為確定的，這一時(shí)點(diǎn)的數(shù)據(jù)作為歷年統(tǒng)計(jì)的初始值。

　　我國(guó)開展并已基本完成的以縣級(jí)為單位的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，是迄今較為全面、系統(tǒng)的大規(guī)模土地資源調(diào)查，經(jīng)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查查清了各種土地利用分類面積及其分布，查清了村和農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)、居民點(diǎn)及其以外工礦企事業(yè)單位用地的權(quán)屬，其成果都經(jīng)過了嚴(yán)格檢查和驗(yàn)收，所以，為保證土地?cái)?shù)據(jù)的連續(xù)性，應(yīng)該將土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的結(jié)果作為初始統(tǒng)計(jì)的依據(jù)。

　　經(jīng)常土地統(tǒng)計(jì)：是在初始土地統(tǒng)計(jì)的基礎(chǔ)上開展的對(duì)土地變化狀況所進(jìn)行的統(tǒng)計(jì)，包括通過變更調(diào)查，對(duì)所轄行政區(qū)范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行全面核實(shí)，特別是對(duì)變化面積和界線進(jìn)行測(cè)量和圖上注記，并記錄其變更的面積、原因、性質(zhì)，然后對(duì)資料進(jìn)行整理和分析的全過程。

　　29.我國(guó)現(xiàn)行的土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表類型

　　基層土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表

　　《統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬》、《土地變更調(diào)查記錄表》、《年內(nèi)地類變化平衡表》、《土地統(tǒng)計(jì)簿一》、《土地統(tǒng)計(jì)簿二》、《土地統(tǒng)計(jì)簿三》、《耕地面積變化情況過錄表》、《各類建設(shè)用地當(dāng)年增加面積過錄表》、《城鎮(zhèn)建設(shè)用地當(dāng)年增加面積過錄表》。

　　國(guó)家土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表

　　現(xiàn)階段國(guó)家土地統(tǒng)計(jì)報(bào)表由15種報(bào)表組成。按報(bào)表所反映的內(nèi)容可分為兩類，一類是反映土地權(quán)屬、利用、數(shù)量及其變更情況的土地情況統(tǒng)計(jì)資料，15種表格中，有11種屬于此類。另一類是反映土地管理機(jī)構(gòu)情況的。

　　按報(bào)表填報(bào)時(shí)間分為年報(bào)和定期報(bào)表兩類，土地統(tǒng)計(jì)年度以上年11月1日到本年10月31日截止。年報(bào)的報(bào)送時(shí)間為次年2月底之前。有13種表格是屬于年報(bào)的。定期報(bào)表實(shí)質(zhì)上為半年期報(bào)表，每年2月、7月各報(bào)送一次。