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2012年二級建造師《法規(guī)》重點：民事法律關系的終止
民事法律關系的終止是指民事法律關系主體之間的權利義務不復存在，彼此喪失了約束力。法律關系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。
?。ㄒ唬┳匀唤K止： 民事法律關系自然終止，是指某類民事法律關系所規(guī)范的權利義務順利得到履行，取得了各自的利益，從而使該法律關系達到完結(jié)。 例如，施工單位按時竣工，建設單位也依合同支付了工程款，他們的法律關系就終止了。這就是自然終止。
?。ǘ﹨f(xié)議終止： 民事法律關系協(xié)議終止，是指民事法律關系主體之間協(xié)商解除某類建設法律關系規(guī)范的權利義務，致使該法律關系歸于消滅。 協(xié)議終止有兩種表現(xiàn)形式：
1．即時協(xié)商：這種協(xié)議終止指的是當事人雙方就終止法律關系事宜即時協(xié)商，達成了一致意見后終止了他們的法律關系。
2．約定終止條件： 這種協(xié)議終止指的是雙方當事人在簽訂合同的時候就約定了終止的條件，當具備這個條件時，不需要與另一方當事人協(xié)商，一方當事人即可終止其法律關系。
?。ㄈ┻`約終止民事法律關系違約終止，是指民事法律關系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類民事法律關系規(guī)范的權利不能實現(xiàn)。
責任編輯：棋雯
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