
2010年工程造價(jià)知識(shí)精華200條(9)
115、工程量清單項(xiàng)目編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示(1~4級(jí)全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定、5級(jí)招標(biāo)人編制),1級(jí)(2位)分類(lèi)碼、2級(jí)(2位)章順序碼、3級(jí)(2位)節(jié)順序碼、4級(jí)(3位)清單項(xiàng)目碼、5級(jí)(3位)具體清單項(xiàng)目碼。
116、工程量計(jì)算規(guī)則按主要專(zhuān)業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個(gè)專(zhuān)業(yè)。
117、措施項(xiàng)目一覽表為通用項(xiàng)目(措施費(fèi)內(nèi)容)、建筑工程(垂直機(jī)械運(yùn)輸)、安裝工程(垂直機(jī)械運(yùn)輸、室內(nèi)空氣污染測(cè)試)、裝飾裝修工程、市政工程。
118、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、工程數(shù)量4個(gè)部分。
119、其它項(xiàng)目清單:招標(biāo)人部分(包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi))、投標(biāo)人部分(總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi))——由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編寫(xiě)。
120、其它項(xiàng)目費(fèi):包含招標(biāo)人部分(不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、分包工程費(fèi)、其它)、投標(biāo)人部分(察看現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、履約保證金手續(xù)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi))。
121、零星工作費(fèi)表:招標(biāo)人提供的零星工作費(fèi)表應(yīng)包括詳細(xì)的人工、材料、機(jī)械名稱(chēng)、計(jì)量單位和相應(yīng)的數(shù)量
122、國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料*工程量清單——建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格;企業(yè)定額*工程量清單——建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
123、分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量*分部分項(xiàng)工程單價(jià)(單價(jià)=人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用)
措施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量*措施項(xiàng)目綜合單價(jià)(構(gòu)成類(lèi)同分部分項(xiàng)工程單價(jià))——發(fā)生于該工程項(xiàng)目施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需費(fèi)用單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)(該項(xiàng)目可能發(fā)生的其他費(fèi)用)+規(guī)費(fèi)+稅金——也是工程量清單計(jì)價(jià)按招標(biāo)文件完成工程量清單所需的全部費(fèi)用單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=單位工程報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)
124、工程量清單(要求采用單價(jià)合同的計(jì)價(jià)方式)單價(jià)的套用有兩種—工料單價(jià)法(按預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定)和綜合單價(jià)法——評(píng)標(biāo)堅(jiān)持傾向于合理低價(jià)中標(biāo)的原則。
125、工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn):⑴滿(mǎn)足競(jìng)爭(zhēng)的需要⑵提供料一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定⑷有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)⑸有利于業(yè)主的投資控制。
126、工程量清單計(jì)包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算,是一種獨(dú)立的計(jì)價(jià)模式、一種市場(chǎng)定價(jià)模式
127、工程量清單由于漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單,其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包方提出,經(jīng)發(fā)包人——工程量清單變更等均由發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)

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