作為房地產(chǎn)企業(yè)的造價人員，除了具備造價人員通常應(yīng)該具備的專業(yè)素養(yǎng)外，還應(yīng)該：

　　1、不能只會批作業(yè)，更要會做作業(yè)。甲方造價人員的工作，表面上看是審核施工報送的預(yù)算和決算文件，作為一名專業(yè)的造價人員，應(yīng)該根據(jù)施工單位報送的圖紙和有關(guān)依據(jù)性的文件，自己編制一份文件。只有采用全面審核的方法，才能消除施工單位高估冒算帶來的損失。

　　2、要學會利用信息平臺。在信息時代，企業(yè)之間的優(yōu)勢很大一部分取決于信息優(yōu)勢。甲方造價人員只有具有施工單位造價人員的信息優(yōu)勢，才能掌握主動權(quán)。

　　3、要具備自我學習的能力。作為甲方的造價人員，遇到的新技術(shù)、新工藝的機會和可能要比乙方的造價人員多。只有具備自我學習的能力，及時更新知識，才能做好造價管理工作。

　　4、要具備談判能力。作為造價管理人員，面對的好像只是工程、材料和設(shè)備，實際上都不能回避人的因素。只有具備良好的談判與溝通能力，才能讓別人接受你的觀點，維護公司的利益。