非法批地的類別包括:無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的;超越批準權(quán)限非法批準占用土地的;沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標或者超過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標,擅自批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的;規(guī)避法定審批權(quán)限,將單個建設(shè)項目用地拆分審批的;不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的;違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的;核準或者批準建設(shè)項目前,未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過,擅自批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收或者辦理供地手續(xù)的;非法批準不符合條件的臨時用地的;應(yīng)當以出讓方式供地,而采用劃撥方式供地的;應(yīng)當以招標、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權(quán),而采用協(xié)議方式出讓的;在以招標、拍賣、掛牌方式出讓國有土地使用權(quán)過程中,弄虛作假的;不按照法定的程序,出讓國有土地使用權(quán)的;擅自批準出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的;低于按國家規(guī)定所確定的最低價,協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的;依法應(yīng)當給予土地違法行為行政處罰或者行政處分,而未依法給予行政處罰或者行政處分,補辦建設(shè)用地手續(xù)的;對涉嫌違法使用的土地或者存在爭議的土地,已經(jīng)接到舉報,或者正在調(diào)查,或者上級機關(guān)已經(jīng)要求調(diào)查處理,仍予辦理審批、登記或頒發(fā)土地證書等手續(xù)的;未按國家規(guī)定的標準足額繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費,擅自下發(fā)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收批準文件的。
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