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物業(yè)管理師

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成本預算的編制方法具體有哪些

2014-11-17 16:30 來源:建設工程教育網整理 打印 | 收藏 |
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  1、固定預算

  也稱增量預算或減量預算,是傳統(tǒng)的預算編制方法。預算編出后,再預算期內除特殊情況必須追加預算外一般不做變動或更迭,具有相對固定性,編制簡單。

  假設前提是:1)現(xiàn)有的業(yè)務活動是企業(yè)必須的

  2)原有的各項開支都是合理的

  3)增加費用預算是值得的

  2、彈性預算

  又稱變動預算,這種預算隨著物業(yè)經營管理活動水平的不同可以作相應的調控,具有伸縮性,根據業(yè)務量的多少,列出幾個不同水平的費用預算。

  主要方法:1)列表法,又稱多水平法

  2)公式法,y=a+bx,=固定成本+變動成本金額×業(yè)務量

  3、零基預算

  西方國家廣泛使用,在每一預算期對任何一項預算開支項目,不考慮以往費用項目或費用額,所有預算支出均以零為出發(fā)點,一切從實際需要與可能出發(fā),在綜合平衡的基礎上編制成本預算。

  4、滾動預算

  包括逐月滾動、逐季滾動、混合滾動。

  5、概率預算

  對成本預算編制中涉及的諸多變量(價格、業(yè)務量等)在一定范圍內的變動作出近似的估計,從而使預算的編制更為符合實際。

責任編輯:memo
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