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造價工程師答疑精華：按實結算
【提問】正負5%以內時不予調整，超過時按實結算。這個按實結算到底是按實際采購價格計算還是按照實際所增加的價格計算？教材關于這樣的說法有幾處，但是思路卻不一致！麻煩老師解惑。
【回答】學員360742329，您好！您的問題答復如下：
P231說的是“當實際購買價格增減幅度在暫估價的±5%以內時，不予調整，，超過時按實結算”，這里說的“不予調整”就是按原來的暫估價60元/㎡計算。這里說的“按實結算”是按實際發(fā)生的價格計算?；卮饐栴}時一定要注意是按“工程量或是單價”了。
【追問】不好意思，這個問題我沒有把問題說明白！ 我想請教的問題是： 超過時按實結算，那么超過5%后這個按實結算是按照65元每平米結算呢還是按照60元然后再加上65-60*（1+5%）=2 即：62元結算？因為60元的正負5%是不調整的，所以只能按超過后的單價62元結算，老師，麻煩您說說我的理解錯哪了？
【回答】學員360742329，您好！您的問題答復如下：
如實際價格在（57-63元）/㎡之間，就按60元/㎡計算，如實際單價在57元/㎡以下或63元/㎡以上時，就按實際價格計算。如實際價格為54元/㎡就按54元/㎡計算，如實際價格為65元/㎡就按65元/㎡計算。你理解成工程量的增減了，你再讀一遍題目就會明白了。
★問題所屬科目：注冊造價工程師——建設工程造價案例分析
責任編輯：天藍
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