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居住面積與居住占地面積的區(qū)別

2013-08-12 14：56　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　【提問(wèn)】居住面積與居住占地面積的區(qū)別，與居住小區(qū)占地面積的區(qū)別，居住建筑面積與居住面積區(qū)別是什么？

　　【回答】學(xué)員zhouwenming123，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　住宅的居住面積是指住宅建筑各層平面中直接供住戶(hù)生活使用的居室凈面積之和。

　　居住建筑占地面積是包括居住建筑基底面積及散水、綠化、小路等居住小區(qū)占地面積：小區(qū)規(guī)劃紅線以?xún)?nèi)所包括的面積。

　　居住建筑的全面積，即各層外墻皮內(nèi)的全部樓面積，包括各居住單元的居住面積、輔助面積、公共面積和結(jié)構(gòu)所占的面積。

　　住宅的居住面積是指住宅建筑各層平面中直接供住戶(hù)生活使用的居室凈面積之和。

　　【追問(wèn)】居住面積包不包括樓梯，走廊建筑面積？

　　【回答】學(xué)員zouchunxia2008，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　住宅的居住面積：

　　指住宅建筑各層平面中直接供住戶(hù)生活使用的居室凈面積之和。當(dāng)分戶(hù)門(mén)內(nèi)的廳和過(guò)道的面積超過(guò)6平方米時(shí)，可按其面積的二分之一計(jì)算在居住面積內(nèi)。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)

責(zé)任編輯：天藍(lán)
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