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造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：投資收益率

2013-08-13 10：31　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　【提問(wèn)】

　　某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期兩年，運(yùn)營(yíng)期八年。建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）為7000萬(wàn)元。其中，第1年自有資金投入4000萬(wàn)元，第2年貸款投入3000萬(wàn)元，貸款年利率為8％。流動(dòng)資金800萬(wàn)元，全部為自有資金。運(yùn)營(yíng)期各年凈收益均為1300萬(wàn)元。則該項(xiàng)目投資收益率為（）。

　　A.16.17％B.16.41％C.16.67％D.18.57％

　　老師您好，按照公式，各年凈收益30000/【建設(shè)投資7000+流動(dòng)資金800+貸款利息3000*（1+0.08）9次方-3000】=12.04%.答案里沒(méi)有啊。我不知道我錯(cuò)在哪里，麻煩老師賜教解析！謝謝

　　【回答】學(xué)員360742329，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　項(xiàng)目總投資收益率是不考慮建設(shè)期貸款利息的該項(xiàng)目投資收益率＝1300/（7000+800）＝16.67%選C

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)

責(zé)任編輯：冰冰狼
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