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2015造價師工程師案例分析復(fù)習指導(dǎo)：保修金的扣除
2015造價師案例分析：保修金的扣除
按照規(guī)定，在工程的總造價中應(yīng)預(yù)留出一定比例的尾留款作為質(zhì)量保修費用，該部分費用稱為保修金。
保修金一般應(yīng)在結(jié)算過程中扣除，在工程保修期結(jié)束時撥付。有關(guān)保修金的扣除，在案例分析中常見的有兩種方式（以保修金比例為合同總額的5%為例）：
①先辦理正常結(jié)算，直至累計結(jié)算工程進度款達到合同金額的95%時，停止支付，剩余的作為保修金；
②先扣除，扣完為止，也即從第一次辦理工程進度款支付時就按照雙方在合同中約定的一個比例扣除保修金，直到所扣除的累計金額已達到合同金額的5%為止。在確定保修金的數(shù)額時要注意，所謂保修金的比例（如5%等）可按工程造價或按保修金占合同金額的比例，而合同金額不包括因變更、索賠等所取得的收入。
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