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1.咨詢服務(wù)合同中變更工作的估價咨詢服務(wù)的采購有兩種計價方式:對復(fù)雜的咨詢服務(wù)采購采用基于時間的計價方式;其他則采用總價計價方式。
?。?)基于時間的計價方式。對由于法律法規(guī)的變更、業(yè)主提供的服務(wù)、設(shè)施和財產(chǎn)的變更以及業(yè)主提供配套人員的變更導(dǎo)致咨詢服務(wù)費用的增加,不應(yīng)超過咨詢服務(wù)合同中規(guī)定的應(yīng)增加咨詢服務(wù)費用的上限值。
?。?)總價方式。在雙方簽訂總價方式的咨詢服務(wù)合同時,業(yè)主要求咨詢公司按其要求對咨詢服務(wù)的總價進行分解,列明提供服務(wù)的咨詢工程師的人月費率和其他支出,并作為附件列入雙方簽訂的合同。在發(fā)生咨詢服務(wù)范圍變更時,以此附件中列明的費率進行變更工作的估價。
2.工程施工承包合同中確定變更工作費率(單價)或價格的程序(1)采用合同中規(guī)定的費率和價格進行變更工作的估價。這里所說的費率和價格,對單價合同是指工程量清單中填寫的費率和價格;對總價合同,則指專門用于對變更進行估價的費用一覽表中所列的費率。
(2)如合同中未包括適用于該變更工作的費率和價格,則應(yīng)在合理的范圍內(nèi)使用合同中的費率和價格作為估價的基礎(chǔ)。
?。?)如咨詢工程師認為合同中沒有適用于該變更工作的費率和價格,則在與業(yè)主和承包商進行適當?shù)膮f(xié)商后,由咨詢工程師和承包商議定合適的費率和價格。
?。?)如雙方在協(xié)商后未達成一致意見,則咨詢工程師應(yīng)確定他認為適當?shù)馁M率和價格,并相應(yīng)地通知承包商,同時將一份副本呈交業(yè)主。
在最終確定費率和價格之前,咨詢工程師應(yīng)確定暫行費率和價格,以便可能作為暫付款,在當月簽發(fā)的支付證書中支付給承包人。
3.確定變更工作價格時應(yīng)注意的問題貨幣支付比例、變更工作的價格調(diào)整。
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