房地產估價師房地產市場分析的內容知識點需要重點掌握，2019年房地產估價師備考已經開始，房地產估價師《經營與管理》考試知識點提供給大家，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習，希望考生及時查看!
房地產估價師《經營與管理》考試知識點：房地產市場分析的內容，在房地產估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎。
房地產估價師《經營與管理》考試知識點：房地產市場分析的內容
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類別
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內容
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供給分析（四類）
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當前的存量、過去的走勢和未來可能的供給
分析城市規(guī)劃及可能的變化和土地利用、交通、基本建設投資等計劃 分析規(guī)劃和建設中的主要房地產開發(fā)項目 分析房地產市場的商業(yè)周期和建造周期循環(huán)運動情況，分析未來相關市場區(qū)域內供求之間的數量差異 |
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需求分析（四類）
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需求影響因素分析
需求預測 吸納率分析 市場購買者的產品功能需求 |
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競爭分析
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競爭項目的功能和特點
市場細分，明確擬建項目的目標使用者 |
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市場占有率分析
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明確擬開發(fā)項目吸引客戶的競爭優(yōu)勢
估計項目的市場占有率，估算出項目吸納量 提出有利于增加市場占有率的建議 |
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