房地產(chǎn)估價師制度政策：閑置土地的預(yù)防和監(jiān)管
閑置土地的預(yù)防和監(jiān)管
1.市、縣國土資源主管部門供應(yīng)土地應(yīng)符合下列要求：
(1)土地權(quán)利清晰;
(2)安置補償落實到位;
(3)沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛;
(4)地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確;
(5)具備動工開發(fā)所必需的其他基本條件。
2.國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書應(yīng)當(dāng)就項目動工開發(fā)、竣工時間和違約責(zé)任等作出明確約定、規(guī)定。
因特殊情況，未約定、規(guī)定動工開發(fā)日期，或者約定、規(guī)定不明確的，以實際交付土地之日起一年為動工開發(fā)日期。實際交付土地日期以交地確認(rèn)書確定的時間為準(zhǔn)。
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