房地產(chǎn)估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助!

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　　某企業(yè)年平均資產(chǎn)總額為2000萬元，銷售收入凈額為700萬元，凈利潤為112萬元，年平均資產(chǎn)負(fù)債率為60%，則該企業(yè)本年度的凈資產(chǎn)收益率是(　)。

　　A.5.60%

　　B.9.33%

　　C.14.00%

　　D.16.00%

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是財務(wù)分析。股東權(quán)益報酬率，也稱凈資產(chǎn)收益率、凈值報酬率或所有者權(quán)益報酬率，它是一定時期企業(yè)的凈利潤與股東權(quán)益平均總額的比率。資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額×100%=60%，資產(chǎn)總額=2000萬元，負(fù)債總額=資產(chǎn)總額×資產(chǎn)負(fù)債率=2000萬元×60%=1200萬元，所有者權(quán)益=資產(chǎn)總額-負(fù)債總額=2000萬元-1200萬元=800萬元，凈資產(chǎn)收益率=股東權(quán)益報酬率=凈利潤/股東權(quán)益平均總額=112/800=14%。參見教材P395。