遼寧限額控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地

　　開(kāi)發(fā)商在沈陽(yáng)、大連“拿”地單宗最多20公頃。日前，遼寧省國(guó)土資源廳加大對(duì)省內(nèi)閑置土地處置力度，對(duì)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地單宗出讓面積進(jìn)行限額控制。

　　據(jù)悉，此次專項(xiàng)清理處置的具體措施包括查清省內(nèi)各地閑置土地的位置、面積等情況，并建立閑置土地宗地檔案。除此之外，遼寧在建設(shè)用地的出讓環(huán)節(jié)上“把關(guān)”更為嚴(yán)格。

　　遼寧省國(guó)土資源廳要求，今后，遼寧要合理控制建設(shè)用地使用權(quán)的宗地規(guī)模，凡經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，單宗出讓面積應(yīng)按以下限額控制：沈陽(yáng)市、大連市為20公頃，其他設(shè)區(qū)市15公頃；縣（市）城鎮(zhèn)為10公頃。工業(yè)用地應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)。

　　同時(shí)，今后開(kāi)發(fā)商“拿”到土地后如何開(kāi)發(fā)利用，將被國(guó)土資源部門(mén)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。以房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為例，在“拿”到土地后，如果在合同規(guī)定期限內(nèi)不開(kāi)工建設(shè)，就會(huì)被動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)“注意”到，并將受到相應(yīng)的懲罰。遼寧省國(guó)土資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人還特別指出，“在土地出讓文件中，必須明確成交后簽訂出讓合同。未按出讓合同約定繳清全部土地價(jià)款的，不得發(fā)放土地使用證書(shū)，也不得按土地價(jià)款繳納比例分期發(fā)放土地使用證書(shū)�！�

　　據(jù)悉，目前遼寧省國(guó)土資源廳已經(jīng)列出了閑置土地清查結(jié)果時(shí)間表，遼寧省內(nèi)各市國(guó)土資源部門(mén)將在今年6月15日前，將本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地清理處置情況上報(bào)省國(guó)土資源廳。